Житловий будинок з парковкою на лоджії

Житловий будинок з парковкою на лоджії. Концептуальне рішення.

Це пропозиція адресована заможним людям. Проект багатоквартирного житлового будинку зі зручностями заміського житла, коли кожна квартира обладнана не тільки просторою терасою під літній сад, але і паркомісцем прямо на лоджії, незалежно від поверху проживання. Деякі квартири можуть забезпечуватися двома паркомісцями.

Лоджії для зберігання автомобілів можуть бути як відкритими, так і огородженими вентиляційними гратами. Можливий, також, варіант огорожі лоджій вітражем. Але в цьому випадку буде потрібно додаткове обладнання лоджій системою примусової припливно-витяжної вентиляції і автоматичною системою димовидалення на випадок пожежі.

Перехід з квартири на лоджію і назад здійснюється по відкритому балкону.

Крім свого прямого призначення - зберігання особистого автомобіля на лоджії, автоматична система транспортування автомобілів може виконувати ще одну дуже важливу функцію. Справа в тому, що протипожежні норми в будівництві вимагають для квартир, розташованих в висотних будинках з однієї сходовою клітиною, організації другого виходу для евакуації мешканців у випадку пожежі. Паркінг на лоджії ідеально підходить для цієї мети в силу наступних причин:

1. Підйомник з осередками для зберігання автомобілів (лоджіями) конструктивно виконується як протипожежний відсік.
2. Прохід з квартири на лоджію здійснюється через повітряну зону балкона, аналогічно виходу до незадимлюваної сходовій клітці.
3. Евакуація здійснюється на автомобілі, який підйомник доставить на посадковий поверх.
4. У разі відмови системи транспортування пожежу можна перечекати в незадимлюваної лоджії і дочекатися допомоги рятувальників.

Як це працює?

Процес паркування автомобіля включає наступні маніпуляції:

1. Під'їхавши до приймального порту, водій, не виходячи з автомобіля, зі свого пульта-брелока посилає сигнал для автоматизованої системи управління механізованого паркінгу.
2. Автоматизована система розпізнає зареєстрованого користувача і запускає програму парковки, в результаті чого відкриваються ворота приймального терміналу.
3. Водій в'їжджає автомобілем на поворотний круг, вимикає двигун і включає гальмо стоянки. Після цього водій і пасажири можуть вибрати один з двох варіантів подальшого пересування:
   1. 1-й варіант - залишити автомобіль і підніматися в квартиру, скориставшись драбиною або ліфтом житлової частини будинку.
   2. 2-й варіант - залишатися в автомобілі і підніматися на свою лоджію разом з ним.
4. Прийнявши рішення, водій посилає відповідний сигнал зі свого пульта-брелока, після чого ворота приймального терміналу закриваються.
5. Спрацьовує механізм фіксації автомобіля на платформі. Поворотний круг повертає платформу з автомобілем на 180 °. Транспортний механізм переміщує платформу з автомобілем в кабіну підйомника. Підйомник піднімає платформу з автомобілем на потрібний поверх і переміщує їх на Вашу лоджію.
6. Ворота підйомника зачиняються, після чого водій і пасажири, якщо вони піднімалися в автомобілі, виходять з нього і виявляються в своїй квартирі.

При виїзді з дому водій теж має два варіанти пересування:

1-й варіант - водій і пасажири сідають в автомобіль на своїй лоджії.

2-й варіант - водій і пасажири опускаються на вулицю, скориставшись драбиною або ліфтом житлової частини будинку, і отримують свій автомобіль в приймальному терміналі.

У першому варіанті процес виїзду з паркінгу складається з наступних маніпуляцій:

1. Після посадки в автомобіль водій зі свого пульта-брелока посилає сигнал на початок виїзду для автоматизованої системи управління механізованого паркінгу.
2. Підйомник піднімається на Ваш поверх, відкриваються ворота і транспортний механізм переміщує платформу з автомобілем в підйомник, опускає на посадковий поверх і переміщує на поворотний круг. Відключається механізм фіксації автомобіля. Ворота відкриваються.
3. Водій запускає двигун, вимикає гальмо стоянки і виїжджає з приймального терміналу.

У другому варіанті процес виїзду з паркінгу складається з наступних маніпуляцій:

1. Водій підходить до приймального терміналу і зі свого пульта-брелока посилає сигнал на подачу автомобіля на посадковий поверх.
2. Підйомник піднімається на Ваш поверх, відкриваються ворота і транспортний механізм переміщує платформу з автомобілем в підйомник, опускає на посадковий поверх і переміщує на поворотний круг. Відключається механізм фіксації автомобіля. Ворота відкриваються.
3. Водій заходить в приймальний термінал, сідає в автомобіль, запускає двигун, вимикає гальмо стоянки і виїжджає з приймального терміналу.

Наскільки це зручно?

Автомобіль зберігається на Вашій лоджії за стінкою, і Ви маєте до нього доступ в будь-який момент. Кожен відсік зберігання закріплений за конкретною квартирою і доступ сторонніх осіб до нього виключений.

Крім того, автоматизована система розміщення автомобілів може бути використана для доставки в квартиру великогабаритних вантажів, таких як вироби меблів або побутової техніки.

Наскільки це комфортно?

Сусідство автоматизованого паркінгу з житловими квартирами не порушує комфорту проживання за рахунок застосування наступних заходів:

• Механізми горизонтального переміщення автомобілів виконуються малошумними.
• Підйомник не примикає до стін житлової частини і для додаткової шумоізоляції може бути ізольований за допомогою деформаційного шва.
• Самі автомобілі не утворюють шуму, оскільки паркуються з вимкненим двигуном.

Наскільки це екологічно?

Підйомно-транспортний механізм автоматизованого паркінгу переміщує автомобіль від в'їзду на поворотний круг до лоджії зберігання при вимкненому двигуні. Тому вихлопні гази, як в підйомнику, так і на лоджії зберігання відсутні.

Наскільки це безпечно?

Пожежна безпека автоматизованого паркінгу забезпечується наступними заходами:

• Конструкції паркінгу виконуються по І ступені вогнестійкості.
• Диспетчерська укомплектовується пожежним постом.
• Доступ до відсіків зберігання автомобілів здійснюється через відкриті в повітряну зону балкони.
• Приміщення паркінгу обладнуються системою автоматичної пожежної сигналізації.
• Приміщення паркінгу обладнуються системою автоматичного пожежогасіння.

Платформа для розміщення автомобіля виконує функції піддону за допомогою пристрою бортика по її периметру. Це служить для запобігання розтікання рідини на випадок протікання автомобіля або танення снігу, налиплого на автомобіль.

З огляду на ту обставину, що місця зберігання автомобілів обладнуються в відкритих в зовнішнє повітря лоджіях, відкривається можливість паркування автомобілів, обладнаних газобалонними установками, що неприпустимо в підземних паркінгах.

Крім цього, створюється реальний другий еваковиход на випадок пожежі з кожної квартири.